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BUREAUX PREMIUM Nantes

Bel espace de coworking atypique hyper centre de Nantes

Vente BUREAUX PREMIUM, surface 656m²

656.00 m²

Réf. : Rentabilité : 6,22 %

Investissement

Bureaux - 656 m² - Nantes

Emplacement - Espace atypique d'exception - patrimonial

Une situation privilégiée en cœur de ville (quartier Graslin / Guist'hau) pour cet espace atypique de coworking .
Édifié en 1876, ce bâtiment religieux de style néo-roman, a été désacralisé en 1994. Complètement rénovée en 2019, la chapelle se compose aujourd’hui d’espaces de bureaux (open-space, bureaux privatifs, salles de réunion, espaces mutualisés…)
Elle est répertoriée au patrimoine nantais.
612 m2 de surface utile, totalement rénové en 2019, classement ERP 5
Un seul preneur à bail pour un bail de 6 ans fermes
• W'iN est un concept d'espaces de coworking né à Bordeaux en 2018 et dont la particularité est que chaque espace W'in investit des lieux d'exception et les transforme sans les dénaturer pour accueillir les travailleurs indépendants, startups et freelances de leurs villes respectives.
• A Nantes, W'iN a investi la chapelle de Marie Réparatrice, un magnifique édifice religieux de 1860
Ouverture du centre en septembre 2020
• Taux d’occupation : 80 à 100 % (fonction des périodes) • Sociétés locataires : indépendants, privés, tech, services

Informations sur ce bien à Nantes

Général

  • Réf. : Rentabilité : 6,22 %
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Bureaux

Localisation

  • Ville : Nantes
  • Code postal : 44000
  • Département : Loire-Atlantique (44)

Montant

  • Prix : 2 250 000 €
  • Prix honoraires exclus : 2 106 000 €
  • Honoraires : 6,84% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 656 m²

Chauffage

  • Nature du chauffage : Pompe a chaleur

Divers

  • Accès Handicapé : oui

Situation de ce bien immobilier à Nantes

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