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Immeuble mixte Noisy-le-Grand

NOISY LE GRAND 93, immeuble mixte neuf de 8 lots

Vente Immeuble mixte, surface 419m²

418.70 m²

Réf. : 1203

Investissement

Immeuble - 418,70 m² - Noisy-le-Grand

Garantie décennale - FNR réduits - Rénovation de qualité

NOISY LE GRAND (93) Immeuble mixte de 8 lots libres d'occupation composé de :
- 1 local commercial
- 5 T2,
- 2 T3,
- 7 places de parking privatives (extérieure, couverte et sous-sol).

Rénovation totale de qualité sous garantie décennale avec frais de notaire réduits.
Chauffage collectif par pompe à chaleur. Tous les logements ont des compteurs électriques et eau individuels.

Estimation Taxe foncière : environ 20€ du m2
Revenus annuels potentiels minimum : 100 000 € par an

Prix HAI : 2 400 000€

Rentabilité brute : 4,20 %

Veuillez contacter Agnès TOMASZEWSKI 06 52 30 32 27 agnest@lbpconseil.com
Votre Conseiller Commercial en Investissement Paris Ile de France chez La Bonne Pierre inscrit en tant qu'Agent Commercial sous le N° RSAC CRETEIL 514 377 431, agissant pour le compte du réseau LA BONNE PIERRE S.A.S, Société par actions simplifiée dont le siège social est situé à PARIS (75 016), 11 rue Kepler, identifiée sous le N° SIREN 808 607 295, immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de PARIS, titulaire de la carte professionnelle n° 8304 2020 000 044 489 délivrée par la Préfecture du VAR.

Informations sur ce bien à Noisy-le-Grand

Général

  • Réf. : 1203
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Immeuble
  • Standing : Prestige

Localisation

  • Ville : Noisy-le-Grand
  • Code postal : 93160
  • Département : Seine-Saint-Denis (93)
  • Orientation : Nord-Sud

Montant

  • Prix : 2 400 000 €
  • Prix honoraires exclus : 2 300 000 €
  • Honoraires : 4,35% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 418,70 m²
  • Surface Carrez : 418,70 m²
  • Nb. de niveaux : 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Pompe a chaleur
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 2
  • Nb. parking ext. : 4

Situation de ce bien immobilier à Noisy-le-Grand

  • Situation : Centre-ville

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