Immeuble Service PREMIUM Puget-Ville

Immeuble - 918 m² - Puget-Ville

Très bonne situation géographique - Bail commercial neuf - Gestionnaire de qualité

L’EHPAD est situé en centre-ville de la commune de PUGET-VILLE, sur un foncier de 1 856 m².

L’ensemble est composé de 2 bâtiments (R+2 pour le premier et R+1 pour le second), pour une surface plancher globale de 918 m². L’établissement comprend 29 lits médicalisés + annexes (salle-à-manger, bureaux, cuisine, etc.).

Le groupe, gestionnaire de l’EHPAD, dispose d’une expérience et d’un savoir-faire de plus de 20 ans dans le domaine, acquis avec la gestion de plus de 500 lits d’EHPAD en régions d’Occitanie et de P.A.C.A

Lors de l’acquisition, un bail commercial sera à signer avec la société filiale du groupe, qui exploitera l’EHPAD, selon les conditions suivantes :

Durée : 9 ans dont 6 ans ferme
Loyer HT: 72 000€ /an
Conditions à la charge du preneur : taxes Foncières - assurance de l’immeuble
Idéal marchands de biens ou investisseurs - possibilité de passer en habitation et de faire de la location saisonnière à la fin des 6 ans.

PRIX DE VENTE 1 200 000 €
En sus Honoraires de commercialisation de 5% HT