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Immeuble mixte Sauternes

Immeuble mixte de 1500 m2 proche de Sauternes

Vente Immeuble mixte, surface 1 300m²

1580.00 m²

Réf. : Rentabilité prévisionnelle : 7. 50 %

1 430 000 €

Exclusivité

Immeuble - 1 300 m² - Sauternes

Emplacement - Potentiel

En Gironde, proche de Sauternes, bel ensemble immobilier mixte de caractère de 1580 m2 utiles.
Ancien hôtel au cœur d'un site touristique, il a été transformé en 2021 en habitations sous forme de colocation.
Il est composé de 12 chambres, un appartement, trois locaux commerciaux dont deux exploités.
Potentiel important d'augmentation des revenus locatifs en rénovant les différents espaces bruts (local commercial de 95 m2, un appartement de 93 m2, un espace de 70 m2,une chambre de 23 m2).
Revenus locatifs actuels : 84 000 Euros annuels
Avec les rénovations à effectuer(200 000 Euros environ) : 120 000 Euros annuels
Taxe foncière : 3000 Euros