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Boulangerie, patisserie Les Gonds

Cellule commerciale

Vente Boulangerie, patisserie, surface 202m²

202.25 m²

Réf. : # Rentabilité : 5,66%

Investissement

Local commercial - 202,25 m² - Les Gonds

Emplacement - Une seule boulangerie dans la zone - Local Neuf

Local commercial loué occupé par une boulangerie.
Bail 3/6/9 du 01/10/2020
Loyer : 36 000 euros HT
Taxe foncière : 2000 euros environ Charge preneur
Local entièrement refait à neuf en 2020,
Intérieur refait de A à Z par le locataire ( placo, carrelage, électricité et plomberie et porte donnant à l'arrière )
Côté bailleur celui-ci a changé les baies vitrées a l'avant.
Axe très passant, plus de 10 000 voitures par jour.
Article 606 sur le bail charge bailleur.
Cellule jumelée à une autre ( PRIM prix réduit électro ménager )
A proximité du local citroën, shopix, total energie station lavage, usine antarès sellier france, magasin de bricolage et magasin de fruits et légumes.
Environ 2500 m2 de parc commercial.
Année du bâtiment : A venir !

Informations sur ce bien à Les Gonds

Général

  • Réf. : # Rentabilité : 5,66%
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Local commercial

Localisation

  • Ville : Les Gonds
  • Code postal : 17100
  • Département : Charente-Maritime (17)

Montant

  • Prix : 636 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 2 000 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 202,25 m²

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 10

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/horsdpe/0/0/0/-1/450/450/graphe/autre/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Les Gonds

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