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Murs commerciaux PREMIUM Massy

Lot de deux cabinets professionnels occupés

Vente Murs commerciaux PREMIUM, surface 74m²

74.00 m²

Réf. : Rentabilité: 5,72 %

Investissement

Local commercial - 74 m² - Massy

Emplacement - Locataire

Situation : dans un bâtiment entièrement refait, très belle situation géographique en plein cœur de Massy (91) limitrophe Antony. Dans un centre médical regroupant quatre praticiens ainsi qu’une clinique dentaire.

1. Un Local à usage professionnel médical désigné d’une surface de 34,70 m2 +Superficie LOI CARREZ + 18,70 M2 COTE PART parties communes. Correspondant à un Kinésithérapeute exerçant depuis la création du centre soit depuis plus de dix ans.
Duré du bail : Le bail a été renouvelé, consenti et accepté pour une durée de neuf (9) années entières et consécutives commençant à courir le 01 janvier 2008 Pour se terminer : le 31 décembre 2017 puis reconduction tacite.

2. Un local à usage professionnel médical désigné d’une surface de 38,70 m2 Superficie LOI CARREZ + 20 M2 COTE PART parties communes. Correspondant à un Chirurgien Dentiste exerçant depuis la création du centre soit depuis plus de dix ans et ayant créé sa clinique dentaire. Avec 6 sièges dentaires et EQUIPEMENT DE RADIOGRAPHIES.
Duré du bail : Le présent contrat de location est conclu pour une durée de neuf ans, qui commence à courir le 16 Novembre 2009.Pour se terminer le 30 Novembre 2018 puis reconduction tacite.


Salle d’attente de plus de 150 mètres carres – Sanitaires- Escaliers – Ascenseur. Secrétaire prise en charge par les locataires.


LOYERS PERCUS : 1 414,91 € + 141,50 € de Charges.
1 313,51 € + 131,36 € de Charges.

TAXE FONCIERE : 1561 €

Informations sur ce bien à Massy

Général

  • Réf. : Rentabilité: 5,72 %
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Local commercial

Localisation

  • Ville : Massy
  • Code postal : 91300
  • Département : Essonne (91)

Montant

  • Prix : 572 400 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 561 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 74 m²
  • Surface Carrez : 74 m²

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Situation de ce bien immobilier à Massy

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