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Murs commerciaux PREMIUM Montbéliard

RETAIL PARK - Enseignes nationales

Vente Murs commerciaux PREMIUM, surface 4 508m²

4508.00 m²

Réf. : Rentabilité : 6,75%

Investissement

Local commercial - 4 508 m² - Montbéliard

Enseignes - Emplacement

Ensemble de 5 cellules commerciales dont 3 louées + un parking (bail à construction) et 2 en cours avec une garantie locative
Surface totale de 4500 m2.
Loyer annuel : 354 910 euros HT
Locataires : Enseignes Nationales
Excellent emplacement

Possibilité d'augmenter la rentabilité:
- Sur le lot "bail à construction" qui est actuellement un parking loué 12.746€ à une enseigne qui a quitté le retail (remplacé par un nouveau locataire), il est possible de racheter le bail à construction pour +/- 55K€ en soldant les 115K€ par une transaction (9 ans restant du) afin de construire un nouveau bâtiment de +/- 600m2 pour un loyer de +/- 45K€/an ou de vendre le terrain pour +/- 450K€.

Dossier complet sur demande.

Informations sur ce bien à Montbéliard

Général

  • Réf. : Rentabilité : 6,75%
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Local commercial

Localisation

  • Ville : Montbéliard
  • Code postal : 25200
  • Département : Doubs (25)

Montant

  • Prix : 5 240 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 4 508 m²
  • Surface Carrez : 4 508 m²

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Situation de ce bien immobilier à Montbéliard

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