- Nos mandats
Nos dernières références
- Investir
- Vendre
- Évaluer
- Notre équipe
- Références
- La Bonne Pierre Premium
- > Annonces vente
- > Local commercial
- > Montbéliard (25200)
- >Murs commerciaux PREMIUM Montbéliard
Murs commerciaux PREMIUM Montbéliard
RETAIL PARK - Enseignes nationales
Vente Murs commerciaux PREMIUM, surface 4 508m²
4508.00 m²
Réf. : Rentabilité : 6,75%
Local commercial - 4 508 m² - Montbéliard
Enseignes - Emplacement
Ensemble de 5 cellules commerciales dont 3 louées + un parking (bail à construction) et 2 en cours avec une garantie locative
Surface totale de 4500 m2.
Loyer annuel : 354 910 euros HT
Locataires : Enseignes Nationales
Excellent emplacement
Possibilité d'augmenter la rentabilité:
- Sur le lot "bail à construction" qui est actuellement un parking loué 12.746€ à une enseigne qui a quitté le retail (remplacé par un nouveau locataire), il est possible de racheter le bail à construction pour +/- 55K€ en soldant les 115K€ par une transaction (9 ans restant du) afin de construire un nouveau bâtiment de +/- 600m2 pour un loyer de +/- 45K€/an ou de vendre le terrain pour +/- 450K€.
Dossier complet sur demande.
Contacter la société
Informations sur ce bien à Montbéliard
Général
- Réf. : Rentabilité : 6,75%
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Local commercial
Localisation
- Ville : Montbéliard
- Code postal : 25200
- Département : Doubs (25)
Montant
- Prix : 5 240 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
Surface / Etage
- Surface totale : 4 508 m²
- Surface Carrez : 4 508 m²
La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
Situation de ce bien immobilier à Montbéliard
Nos annonces immobilières similaires
2 650 000 €
2 730 000 €
Immeuble de rapport Toulouse
1 800 m²
2 869 950 €
BUREAUX PREMIUM Montévrain
1 411 m²
3 155 000 €
3 520 000 €
BUREAUX PREMIUM Maubeuge
2 060 m²
3 980 000 €