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Locaux d'activités Grands Comptes Breuil-le-Sec

Zone d'activités louée à vendre

Vente Locaux d'activités Grands Comptes, surface 6 500m²

6500.00 m²

Réf. : Rentabilité : 8,25%

Investissement

Local industriel - 6 500 m² - Breuil-le-Sec

Sur un terrain de plus de 2ha, ensemble de locaux d’activités et de bureaux d’une surface de 6 500 m² environ répartit sur 4 bâtiments.

- Bâtiments rénovés entièrement (1.500.000 € de travaux de rénovation).
- Installations d’assainissement mises en conformité aux normes 2022.
- Constructions et toitures en bon état.
A noter la présence de fibrociment sur une partie de la toiture de l'un des bâtiments (780 m² environ).

Potentiel de développement permettant de construire 1 000 à 1 500 m² supplémentaires.

20 locataires avec des baux 3/6/9 dont 4 baux avec une durée ferme de 6 et 9 ans. Notamment le locataire principal qui représente près de 40% du revenu locatif.

Taxe foncière de 20 600€ environ, à la charge des locataires
Loyers annuels : 324 000 € HT HC
Rentabilité de 8,25%

Dossier complet sur demande
Vente sous forme de cession de parts d’une SARL

Informations sur ce bien à Breuil-le-Sec

Général

  • Réf. : Rentabilité : 8,25%
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Local industriel

Localisation

  • Ville : Breuil-le-Sec
  • Code postal : 60840
  • Département : Oise (60)

Montant

  • Prix : 3 930 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 6 500 m²

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Situation de ce bien immobilier à Breuil-le-Sec

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