6500.00 m²
Réf. : Rentabilité : 8,25%
Sur un terrain de plus de 2ha, ensemble de locaux d’activités et de bureaux d’une surface de 6 500 m² environ répartit sur 4 bâtiments.
- Bâtiments rénovés entièrement (1.500.000 € de travaux de rénovation).
- Installations d’assainissement mises en conformité aux normes 2022.
- Constructions et toitures en bon état.
A noter la présence de fibrociment sur une partie de la toiture de l'un des bâtiments (780 m² environ).
Potentiel de développement permettant de construire 1 000 à 1 500 m² supplémentaires.
20 locataires avec des baux 3/6/9 dont 4 baux avec une durée ferme de 6 et 9 ans. Notamment le locataire principal qui représente près de 40% du revenu locatif.
Taxe foncière de 20 600€ environ, à la charge des locataires
Loyers annuels : 324 000 € HT HC
Rentabilité de 8,25%
Dossier complet sur demande
Vente sous forme de cession de parts d’une SARL
La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.