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Locaux d'activités Grands Comptes Trappes

Local d’activités mixtes loués à Trappes (78)

Vente Locaux d'activités Grands Comptes, surface 1 328m²

1328.00 m²

Réf. : Rentabilité : 7,53%

Prix en baisse

Local industriel - 1 328 m² - Trappes

Local d’activités mixtes loués, situé dans une zone d'activités proche de la nationale 10.

Bâtiment indépendant de qualité construit en 2004 en structure métallique. Ce bâtiment dispose d'une surface de 1 328 m² SHON, composé d'un local d'activité de 872 m² env. et 456 m² env. de bureaux.
- 1 locataire historique occupe le local d'activité et 200 m² env. de bureaux.
Bail commercial 3/6/9 avec une échéance au 28/08/2023, possibilité de renouveler le bail avec une durée de 6 ans ferme.
- 7 bureaux entre 15 et 25 m² loués individuellement - 2 baux 3/6/9 et 5 baux de 36 mois (4 sont en cours de relocation)
Aucun travaux à prévoir

Revenu locatif actuel : 91 300€ HT-HC /an
revenu potentiel : 103 785 € HT-HC /an
Rentabilité potentielle de 7,53%
Taxe foncière et taxe sur les bureaux sont à la charge des locataires

Informations sur ce bien à Trappes

Général

  • Réf. : Rentabilité : 7,53%
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Local industriel

Localisation

  • Ville : Trappes
  • Code postal : 78190
  • Département : Yvelines (78)

Montant

  • Prix : 1 378 000 €
  • Prix honoraires exclus : 1 300 000 €
  • Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 1 328 m²
  • Surface Carrez : 1 328 m²

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Situation de ce bien immobilier à Trappes

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