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Locaux d'activités Grands Comptes Trappes

Local d’activités mixtes loués à Trappes (78)

Vente Locaux d'activités Grands Comptes, surface 1 328m²

1328.00 m²

Réf. : Rentabilité : 6,73%

Investissement

Local industriel - 1 328 m² - Trappes

Local d’activités mixtes loués, situé dans une zone d'activités proche de la nationale 10.

Construction de 2004 réalisée en structure métallique. Les murs et la toiture sont en double-peau. Pas de travaux à prévoir.

Bâtiment indépendant d'une surface de 1 328 m² SHON, composé d'un local industriel de 600 m² env. et 348 m² env. de bureaux.
- 1 locataire historique occupe les 600 m² de local et 200 m² de bureaux.
Bail commercial 3/6/9. Il représente 76% du total des loyers.
- 7 bureaux entre 15 et 25 m² loués individuellement
2 baux 3/6/9 et 5 baux de 36 mois (3 sont en cours de relocation - aucun souci de location depuis plus de 18 ans)

Loyer de 97 350 € HT HC/ an (100% loués)
Rentabilité de 6,73%
Taxe foncière et taxe de bureau sont à la charge des locataires

Informations sur ce bien à Trappes

Général

  • Réf. : Rentabilité : 6,73%
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Local industriel

Localisation

  • Ville : Trappes
  • Code postal : 78190
  • Département : Yvelines (78)

Montant

  • Prix : 1 447 200 €
  • Prix honoraires exclus : 1 350 000 €
  • Honoraires : 7,20% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 1 328 m²
  • Surface Carrez : 1 328 m²

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Situation de ce bien immobilier à Trappes

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