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Immeuble mixte Hayange

Immeuble Mixte de rapport composé de 13 lots entièrement loués HAYANGE (57)

Vente Immeuble mixte, 20 pièces, surface 1 446m²

1446.00 m²

Réf. : Rentabilité : 9,62%

Immeuble - 20 pièces - 1 446 m² - Hayange

Rentabilité - Secteur

Immeuble Mixte de rapport composé de 13 lots entièrement loués à HAYANGE (57)

Cet Immeuble est situé en plein centre ville de la commune de Hayange.

Il est composé de 4 locaux commerciaux et 9 appartements

L'immeuble est composé de :

Sous-sol avec un local de 325m2 pouvant accueillir un commerce (vacant).
Au rez de chaussée, deux locaux commerciaux.
Au premier étage un local commercial de 450m2
Au deuxième étage trois lots d'habitation (deux T2 et un T3)
Au troisième étage trois lots d'habitation (deux T3 et un T2)
Au quatrième étage trois lots (deux T4 et un T3 en duplex)
`
Surface total : 1446 m²
Diagnostiques réalisés le 31/01/2023

Total loyer 11104€/Mois Hors Charges
soit 133 248€ HC/An

Prix de Vente : 1 384 900€ HAI

soit une rentabilité de 9,62%

Veuillez contacter Guillaume de VESINNE-LARUE 06 84 36 46 10 gdevesinne@lbpconseil.com Conseiller Commercial en Investissement inscrit en tant qu'Agent Commercial à EPINAL sous le N° RSAC 418 044 798, agissant pour le compte du réseau LA BONNE PIERRE S.A.S, Société par actions simplifiée dont le siège social est situé à PARIS (75 016), 11 rue Kepler, identifiée sous le N° SIREN 808 607 295, immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de PARIS, titulaire de la carte professionnelle n° 8304 2020 000 044 489 délivrée par la Préfecture du VAR.

Informations sur ce bien à Hayange

Général

  • Réf. : Rentabilité : 9,62%
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Immeuble
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Hayange
  • Code postal : 57700
  • Département : Moselle (57)

Montant

  • Prix : 1 384 900 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 9 855 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 1 446 m²
  • Surface Carrez : 1 446 m²
  • Nb. de niveaux : 4

Pièces

  • Nb. de pièces : 20

Copropriété

  • Nombre de lots : 3

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/dpevierge/0/0/0/-1/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Hayange

  • Situation : Centre-ville

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