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6 immeubles loués à vendre | forte rentabilité
Investissement : acheter un immeuble de rapport à forte rentabilité
L'investissement dans un ou plusieurs immeubles est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier. En effet, les biens immobiliers ont tendance à prendre de la valeur au fil du temps, ce qui permet aux investisseurs de réaliser des plus-values importantes lors de la revente.
Comment calculer la rentabilité interne ?
Ajoutons qu’investir dans l'immobilier permet également de générer des revenus complémentaires “passifs” grâce à la location des biens. En effet, les loyers perçus peuvent être réinvestis pour acheter d'autres biens immobiliers ou pour financer d'autres projets.
Enfin, il convient également de mentionner que l'investissement immobilier présente un avantage fiscal intéressant puisque les plus-values réalisées sont exonérées d'impôt sur le revenu.
Ce type d’investissement est donc un véritable placement sur le long terme, qui vous permettra de constituer ou solidifier un patrimoine.
Évaluer
Gère de nombreuses family office et foncières sur leurs acquisitions de tous types de biens immobiliers loués. Ses références et son expertise sur le marché lui permettent de valoriser au meilleur prix n'importe quel actif immobilier.
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InvestissementImmeuble Service PREMIUM
Loudun
Vienne (86)
Au cœur de la Vienne et à 10 mn du Center Parcs du Bois au Daim, immeuble totalement rénové en centre-ville de Loudun de 1300 m2. Fort de 30 clés, initialement ouvert en trois étoiles, il est loué depuis peu à un locataire AAA au travers d'un bail commercial 3/6/9...
1 790 000 €
Réf. : Rentabilité nette : 9,50 %
1300.00 m²
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Investissement
Immeuble
Niort
Deux-Sèvres (79)
(79) A vendre ensemble immobilier composé de 56 lots
A vendre un ensemble immobilier meublé proche hyper centre Niort, refait à neuf en 2020 (huisseries PVC/ toiture membrane armée / plomberie / chauffage / électricité / sol / peinture...) qui se compose de 433m2 de bureaux répartis en 4 locataires ainsi que de 52...
4 200 000 €
Réf. : RENTABILITE : 7,69%
2292.00 m²
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Investissement
Bâtiment
Puget-Ville
Var (83)
VENTE MURS EHPAD - VILLE DU (83)
L’EHPAD est situé en centre-ville de la commune sur un foncier de 1 856 m². L’ensemble est composé de 2 bâtiments (R+2 pour le premier et R+1 pour le second) pour une surface de plancher globale de 918 m². L’établissement comprend 29 lits médicalisés + annexes...
1 365 000 €
Réf. : Rentabilité : 6%
918.00 m²
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Investissement
Immeuble Service PREMIUM
Montceau-les-Mines
Saône-et-Loire (71)
Immeuble centre-ville
Bel immeuble mixte dans le centre de Montceau Les Mines. Majoritairement loué ( Trois locaux disponibles), il est occupé par des enseignes de premier plan, dont Nocibé, Basic Fit . La surface globale est de 2961 m2 et produit un loyer 132 221 HT/HC/an. Basic Fit :...
1 155 000 €
Réf. : 1604
2961.00 m²
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Investissement
Immeuble mixte
Belfort
Territoire de Belfort (90)
(90) IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC ENSEIGNE NATIONALE
Immeuble de rapport est composé d'appartements, d'un local commercial en pied d'immeuble loué par une enseigne nationale et un parking. La partie habitation est composée de 9 appartements: 4 x F5 dont deux avec une terrasse privative, 2 x F2 , 3 x duplex. L'ensemble...
2 226 000 €
Réf. : RENTABILITE : 8,09%
3285.00 m²
terrain de 3150.00 m²
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Investissement
Immeuble de rapport
Paris 15
Paris (75)
Emplacement stratégique face au Parc des expositions Porte de Versailles
Face au Parc des expositions - Porte de Versailles Immeuble composé de 7 appartements entièrement rénovés et meublés avec commercialité et agrément hôtelier pour une surface de 247 m2.Parties communes rénovées Plus trois bureaux de 21, 25 et 191 m2 à transformer en 7...
3 975 000 €
Réf. : Rentabilité : 11%
484.00 m²
