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7 immeubles loués à vendre | forte rentabilité

Investissement : acheter un immeuble de rapport à forte rentabilité

L'investissement dans un ou plusieurs immeubles est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier. En effet, les biens immobiliers ont tendance à prendre de la valeur au fil du temps, ce qui permet aux investisseurs de réaliser des plus-values importantes lors de la revente. 

Comment calculer la rentabilité interne ?

Ajoutons qu’investir dans l'immobilier permet également de générer des revenus complémentaires “passifs” grâce à la location des biens. En effet, les loyers perçus peuvent être réinvestis pour acheter d'autres biens immobiliers ou pour financer d'autres projets. 

 

Enfin, il convient également de mentionner que l'investissement immobilier présente un avantage fiscal intéressant puisque les plus-values réalisées sont exonérées d'impôt sur le revenu.
Ce type d’investissement est donc un véritable placement sur le long terme, qui vous permettra de constituer ou solidifier un patrimoine.

 

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    Immeuble Mixte de rapport composé de 13 lots entièrement loués HAYANGE (57)

    Immeuble Mixte de rapport composé de 13 lots entièrement loués à HAYANGE (57) Cet Immeuble est situé en plein centre ville de la commune de Hayange. Il est composé de 4 locaux commerciaux et 9 appartements L'immeuble est composé de : Sous-sol avec un local de...

    1 384 900

    Réf. : Rentabilité : 9,62%

    1446.00 m²

  • Vente Immeuble 1 300m² Loudun (86200) - photo
    Investissement

    Immeuble Service PREMIUM

    Loudun

    Vienne (86)

    Au cœur de la Vienne et à 10 mn du Center Parcs du Bois au Daim, immeuble totalement rénové en centre-ville de Loudun de 1300 m2. Fort de 30 clés, initialement ouvert en trois étoiles, il est loué depuis peu à un locataire AAA au travers d'un bail commercial 3/6/9...

    1 790 000

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    1300.00 m²

  • Vente Immeuble 2 292m² Niort (79000) - photo
    Investissement

    Immeuble

    Niort

    Deux-Sèvres (79)

    (79) A vendre ensemble immobilier composé de 56 lots

    A vendre un ensemble immobilier meublé proche hyper centre Niort, refait à neuf en 2020 (huisseries PVC/ toiture membrane armée / plomberie / chauffage / électricité / sol / peinture...) qui se compose de 433m2 de bureaux répartis en 4 locataires ainsi que de 52...

    4 200 000

    Réf. : RENTABILITE : 7,69%

    2292.00 m²

  • Vente Immeuble 918m² Solliès-Pont (83210) - photo
    Investissement

    Bâtiment

    Solliès-Pont

    Var (83)

    VENTE MURS EHPAD - VILLE DU (83)

    L’EHPAD est situé en centre-ville d'une commune sur un foncier de 1 856 m². L’ensemble est composé de 2 bâtiments (R+2 pour le premier et R+1 pour le second) pour une surface plancher globale de 918 m². L’établissement comprend 29 lits médicalisés + annexes...

    1 365 000

    Réf. : Rentabilité : 6%

    918.00 m²

  • Vente Immeuble 2 961m² Montceau-les-Mines (71300) - photo
    Investissement

    Immeuble Service PREMIUM

    Montceau-les-Mines

    Saône-et-Loire (71)

    Immeuble centre-ville

    Bel immeuble mixte dans le centre de Montceau Les Mines. Majoritairement loué ( Trois locaux disponibles), il est occupé par des enseignes de premier plan, dont Nocibé, Basic Fit . La surface globale est de 2961 m2 et produit un loyer 132 221 HT/HC/an. Basic Fit :...

    1 155 000

    Réf. : 1604

    2961.00 m²

  • Vente Immeuble 3 285m² Belfort (90000) - photo
    Investissement

    Immeuble mixte

    Belfort

    Territoire de Belfort (90)

    (90) IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC ENSEIGNE NATIONALE

    Immeuble de rapport est composé d'appartements, d'un local commercial en pied d'immeuble loué par une enseigne nationale et un parking. La partie habitation est composée de 9 appartements: 4 x F5 dont deux avec une terrasse privative, 2 x F2 , 3 x duplex. L'ensemble...

    2 226 000

    Réf. : RENTABILITE : 8,09%

    3285.00 m²

    terrain de 3150.00 m²

  • Vente Immeuble 484m² Paris 15 (75015) - photo
    Investissement

    Immeuble de rapport

    Paris 15

    Paris (75)

    Emplacement stratégique face au Parc des expositions Porte de Versailles

    Face au Parc des expositions - Porte de Versailles Immeuble composé de 7 appartements entièrement rénovés et meublés avec commercialité et agrément hôtelier pour une surface de 247 m2.Parties communes rénovées Plus trois bureaux de 21, 25 et 191 m2 à transformer en 7...

    3 975 000

    Réf. : Rentabilité : 11%

    484.00 m²