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12 immeubles loués à vendre

Investissement : acheter un immeuble de rapport

L'investissement dans un ou plusieurs immeubles est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier. En effet, les biens immobiliers ont tendance à prendre de la valeur au fil du temps, ce qui permet aux investisseurs de réaliser des plus-values importantes lors de la revente. 

 

Ajoutons qu’investir dans l'immobilier permet également de générer des revenus complémentaires “passifs” grâce à la location des biens. En effet, les loyers perçus peuvent être réinvestis pour acheter d'autres biens immobiliers ou pour financer d'autres projets. 

 

Enfin, il convient également de mentionner que l'investissement immobilier présente un avantage fiscal intéressant puisque les plus-values réalisées sont exonérées d'impôt sur le revenu.
Ce type d’investissement est donc un véritable placement sur le long terme, qui vous permettra de constituer ou solidifier un patrimoine.

 

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  • Vente Immeuble 918m² Puget-Ville (83390) - photo
    Investissement

    Immeuble Service PREMIUM

    Puget-Ville

    Var (83)

    VENTE MURS EHPAD - PUGET-VILLE (83)

    L’EHPAD est situé en centre-ville de la commune de PUGET-VILLE, sur un foncier de 1 856 m². L’ensemble est composé de 2 bâtiments (R+2 pour le premier et R+1 pour le second), pour une surface plancher globale de 918 m². L’établissement comprend 29 lits médicalisés...

    1 272 000

    Réf. : Rentabilité : 6%

    918.00 m²

  • Vente Immeuble 1 334m² Viry-Châtillon (91170) - photo
    Investissement

    Immeuble de bureaux

    Viry-Châtillon

    Essonne (91)

    (91) A VENDRE ENSEMBLE DE BUREAUX LOUES

    A vendre dans la commune de Viry-Châtillon, une ensemble de bureaux partiellement loué. La surface totale de 1334m2 est répartie en 830 m2 de bureaux et 507 m2 locaux d'activités. Actuellement, une partie des locaux est occupée par deux locataires soit un volume de...

    1 700 000

    Réf. : RENTABILITE POTENTIEL: 7,21%

    1334.00 m²

  • Vente Immeuble 1 350m² Courçon (17170) - photo
    Investissement

    Immeuble Service PREMIUM

    Courçon

    Charente-Maritime (17)

    Lot de 24 appartements 20 mn de La Rochelle

    Au sein d'un programme de 250 logements livrés en 2007,un ensemble de 24 appartements deux et trois pièces pour un total de 1350 m2. Situé à 20 minutes de La Rochelle d'un côté et de Niort de l'autre, les logements n'ont jamais été habité et sont dans un excellent...

    2 120 000

    Réf. : Rentabilité : 8.72 %

    1349.89 m²

  • Vente Immeuble 419m² Noisy-le-Grand (93160) - photo
    Investissement

    Immeuble mixte

    Noisy-le-Grand

    Seine-Saint-Denis (93)

    NOISY LE GRAND 93, immeuble mixte neuf de 8 lots

    NOISY LE GRAND (93) Immeuble mixte de 8 lots libres d'occupation composé de : - 1 local commercial - 5 T2, - 2 T3, - 7 places de parking privatives (extérieure, couverte et sous-sol). Rénovation totale de qualité sous garantie décennale avec frais de notaire...

    2 400 000

    Réf. : 1203

    418.70 m²

  • Vente Immeuble 1 429m² Poitiers (86000) - photo
    Investissement

    Immeuble Service PREMIUM

    Poitiers

    Vienne (86)

    Immeuble de bureaux 100 % occupé

    Immeuble de bureaux de 1500 m2 à 700 m de la Gare TGV. 100 % occupé, il est majoritairement loué (83 % des loyers) par des associations dépendant de l'Etat telles que l'ARFISS (Association de recherche ,de conseil de formation en intervention sociale et de santé)et...

    2 350 000

    Réf. : Rentabilité nette : 7.2 %

    1429.00 m²

    terrain de 2994.00 m²

  • Immeuble

    Créteil

    Val-de-Marne (94)

    Immeuble de rapport Créteil

    Immeuble de rapport à Créteil. Situé à 100m de Créteil Village Cet immeuble est composé de 9 logements sur 3 niveaux (1 studio, 5 F2 et 3 F3) Bon état général Loyers nets annuel: 92 472€ Taxe foncière: 4 971€ Prix de vente: 1 680 000€ HAI Rentabilité brute: 5,5%

    1 680 000

    Réf. : Rentabilité: 5,5%

    374.00 m²

    terrain de 255.00 m²

  • Vente Immeuble 655m² Nice (06000) - photo
    Investissement

    Immeuble Service PREMIUM

    Nice

    Alpes-Maritimes (06)

    IMMEUBLE D'HABITATION

    Immeuble d’habitation en monopropriété d’une surface développée de 655 m² sur 4 niveaux avec parkings privatifs, piscine couverte, le tout décomposé comme suit : - RDC = 93 m² + 180 m² de solarium - 1er étage = 225 m² - 2ème étage = 208 m² - 3ème étage = 127 m²...

    2 650 000

    Réf. : 000

    655.00 m²

    terrain de 872.00 m²

  • Vente Immeuble 9 816m² Châlons-en-Champagne (51000) - photo
    Investissement

    Immeuble

    Châlons-en-Champagne

    Marne (51)

    OPPORTUNITE ACQUISITION LOCAUX INDUSTRIELS CHALONS (51) LOUES 9% RENTA

    Sur un terrain de 25 200 m2 à Chalons en Champagne, à vendre site semi industriel loué ayant un rendement locatif annuel de 369 360 euros. 300 places de parking. Les locaux industriels comprennent 7 012 m2 d'entrepôts, 2 804 m2 de bureaux et 15 393 m2 non bâtis....

    4 725 000

    Réf. : LOCAUX INDUSTRIELS 9% RENTA

    9816.00 m²

  • Vente Immeuble 210m² L'Isle-Adam (95290) - photo
    Investissement

    Immeuble Service PREMIUM

    L'Isle-Adam

    Val-d'Oise (95)

    Immeuble de rapport

    Immeuble de rapport comprenant 3 appartements. Tous les lots sont loués Loyer : 37 779 euros HC annuel Excellent locataire : Gendarmerie Immeuble en très bon état extérieur comme intérieur. Il y a 2 boxes en rdc et des caves en sous sol. Compteurs individuels

    813 000

    Réf. : Rentabilité : 4,65 %

    210.00 m²

  • Vente Immeuble 537m² Poitiers (86000) - photo
    Exclusivité

    Immeuble de bureaux

    Poitiers

    Vienne (86)

    Immeuble de bureaux occupé

    A 700 m de la Gare TGV de Poitiers, immeuble de 540 m2 environ occupé jusqu'à fin 2022 par une Ecole d'Avocat. Excellent état et régulièrement entretenu, forte demande locative de ce type de surface. Idéal pour du coworking ou création de logements meublés.

    822 000

    Réf. : Rentabilité : 7,88%