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10 immeubles loués à vendre | forte rentabilité
Investissement : acheter un immeuble de rapport à forte rentabilité
L'investissement dans un ou plusieurs immeubles est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier. En effet, les biens immobiliers ont tendance à prendre de la valeur au fil du temps, ce qui permet aux investisseurs de réaliser des plus-values importantes lors de la revente.
Comment calculer la rentabilité interne ?
Ajoutons qu’investir dans l'immobilier permet également de générer des revenus complémentaires “passifs” grâce à la location des biens. En effet, les loyers perçus peuvent être réinvestis pour acheter d'autres biens immobiliers ou pour financer d'autres projets.
Enfin, il convient également de mentionner que l'investissement immobilier présente un avantage fiscal intéressant puisque les plus-values réalisées sont exonérées d'impôt sur le revenu.
Ce type d’investissement est donc un véritable placement sur le long terme, qui vous permettra de constituer ou solidifier un patrimoine.
Évaluer
Gère de nombreuses family office et foncières sur leurs acquisitions de tous types de biens immobiliers loués. Ses références et son expertise sur le marché lui permettent de valoriser au meilleur prix n'importe quel actif immobilier.
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InvestissementImmeuble Service PREMIUM
Fontaine-le-Port
Seine-et-Marne (77)
Ensemble immobilier de caractère avec belle rentabilité
Proche des commerces et à 200 m de la gare SNCF, ensemble immobilier en pleine propriété de 470 m2. Ancien relais du 19 ème siècle qui jouxte l'ancienne propriété du Sultan d'Oman, il est composé de deux bâtiments pour 18 lots,17 appartements et une maison...
1 600 000 €
Réf. : Rentabilité prévisionnelle : 8.34 %
470.00 m²
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Investissement
Immeuble
Niort
Deux-Sèvres (79)
(79) A vendre ensemble immobilier composé de 56 lots
A vendre un ensemble immobilier meublé proche hyper centre Niort, refait à neuf en 2020 (huisseries PVC/ toiture membrane armée / plomberie / chauffage / électricité / sol / peinture...) qui se compose de 433m2 de bureaux répartis en 4 locataires ainsi que de 52...
4 200 000 €
Réf. : RENTABILITE : 7,69%
2292.00 m²
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Exclusivité
Immeuble mixte
Sauternes
Gironde (33)
Immeuble mixte de 1500 m2 proche de Sauternes
En Gironde, proche de Sauternes, bel ensemble immobilier mixte de caractère de 1580 m2 utiles. Ancien hôtel au cœur d'un site touristique, il a été transformé en 2021 en habitations sous forme de colocation. Il est composé de 12 chambres, un appartement, trois locaux...
1 430 000 €
Réf. : Rentabilité prévisionnelle : 7. 50 %
1580.00 m²
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Immeuble Service PREMIUM
Limoges
Haute-Vienne (87)
Immeuble administratif
Au sein d'une zone tertiaire prisée, bénéficiant d'une bonne accessibilité et forte visibilité, immeuble de bureaux en R + 3 de 2720 m2 sur une parcelle de 3326 m2 doté de 125 places de stationnement. Loué à différentes enseignes de qualité, type GDA (grosse...
2 096 000 €
Réf. : Rentabilité nette : 9.66 %
2720.00 m²
terrain de 3326.00 m²
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Investissement
Immeuble Service PREMIUM
Puget-Ville
Var (83)
VENTE MURS EHPAD - PUGET-VILLE (83)
L’EHPAD est situé en centre-ville de la commune de PUGET-VILLE, sur un foncier de 1 856 m². L’ensemble est composé de 2 bâtiments (R+2 pour le premier et R+1 pour le second), pour une surface plancher globale de 918 m². L’établissement comprend 29 lits médicalisés...
1 272 000 €
Réf. : Rentabilité : 6%
918.00 m²
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Investissement
Immeuble Service PREMIUM
Courçon
Charente-Maritime (17)
Lot de 24 appartements 20 mn de La Rochelle
Au sein d'un programme de 250 logements livrés en 2007,un ensemble de 24 appartements deux et trois pièces pour un total de 1350 m2. Situé à 20 minutes de La Rochelle d'un côté et de Niort de l'autre, les logements n'ont jamais été habité et sont dans un excellent...
2 120 000 €
Réf. : Rentabilité : 8.72 %
1349.89 m²
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Immeuble Service PREMIUM
Montluçon
Allier (03)
Immeuble de bureaux occupé par locataire AAA
Site 100 % occupé par la filiale du Groupe EDF Enedis. Sur un terrain de 18900 m2, un ensemble de bureaux en monopropriété de 5800 m2 et 207 emplacements de parking. Bail commercial du 30/03/2018 de 9 ans et 3 mois procurant un rendement net de 6.85 %. Il n'est pas...
5 574 400 €
Réf. : Rendement net : 6.85 %
5800.00 m²
terrain de 18900.00 m²
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Investissement
Immeuble Service PREMIUM
Châteauroux
Indre (36)
Immeuble de bureaux occupé par locataire AAA
Site 100 % occupé par la filiale du Groupe EDF Enedis. Sur un terrain de 8500 m2,en centre-ville de Châteauroux, un ensemble de bureaux en monopropriété de 6100 m2 et 114 emplacements de parking. Bail commercial du 30/03/2018 de 9 ans et 3 mois procurant un...
3 108 800 €
Réf. : Rendement net : 12.93 %
6106.00 m²
terrain de 8500.00 m²
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Investissement
Immeuble mixte
Noisy-le-Grand
Seine-Saint-Denis (93)
NOISY LE GRAND 93, immeuble mixte neuf de 8 lots
NOISY LE GRAND (93) Immeuble mixte de 8 lots libres d'occupation composé de : - 1 local commercial - 5 T2, - 2 T3, - 7 places de parking privatives (extérieure, couverte et sous-sol). Rénovation totale de qualité sous garantie décennale avec frais de notaire...
2 400 000 €
Réf. : 1203
418.70 m²
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Premium
Immeuble de rapport
Toulouse
Haute-Garonne (31)
Ensemble immobilier au cœur de Toulouse
Complexe immobilier situé dans le quartier de Bagatelle à Toulouse conçu pour permettre un accès tout public. Cet ensemble immobilier est constitué de 3 bâtiments pouvant former une seule et même entité mais sont toutefois sécables (1800 m2 au total). Bâtiment A...
2 869 950 €
Réf. : Rentabilité : 11%
1800.00 m²
terrain de 3100.00 m²
