Investissement : acheter des bureaux louésLes bureaux vendus loués représentent une excellente opportunité pour les investisseurs, car ils présentent de nombreux avantages. Tout d'abord, les bureaux vendus loués sont un excellent moyen de générer des revenus passifs immédiat. En effet, une fois que vous avez acheté, vous n’avez pas besoin de chercher à le louer à une entreprise ou à un particulier. Vous percevez directement des loyers, ainsi pas de vacances locatives ! De plus, les bureaux vendus loués vous permettent de bénéficier d'une certaine flexibilité en ce qui concerne la durée de votre investissement. En effet, vous pouvez choisir de revendre ces bureaux après seulement quelques années si vous le souhaitez.
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A Cergy (95), plateau de bureaux à vendre au sein d’un quartier d’affaires situé en bordure de l’A15. Les bureaux, situés au RDC, disposent d’une surface totale de 662,81 m² avec 10 places de stationnement privatives et un local technique et d’archives en sous-sol...
1 260 000 €
Réf. : Rentabilité : 7%
662.00 m²
Bureaux de 1 100 m² environ, refait il y a moins de 3 ans (150 000€ de travaux réalisés). Un seul locataire pour l’ensemble, en place depuis 8 ans Bail 3/6/9 renouvelé en avril 2020 Loyer de 84 000 € /an HT-HC Taxe foncière charge locataire Prix de vente HT...
1 205 000 €
Réf. : Rentabilité : 6,97%
1100.00 m²
Situé au coeur de l'éco-quartier de Montévrain, immeuble neuf de 2020, construction RT 2012 (BEE+) à l'architecture moderne, d'une superficie totale de 1 411m2 environ, répartie sur 4 niveaux (R+3). Immeuble à usage de bureaux 22 places de parking en sous-sol...
3 155 000 €
Réf. : 1331
1411.00 m²
IMMEUBLE NEUF DE 2018 EN RT 2012, AU COEUR DU VAL D'EUROPE. Situé à 5min à pieds du RER A "Chessy-Val d'Europe" cet immeuble de bureaux d'exception, au style architectural Art Déco, d'une surface totale d'environ 2 150m2, répartie sur 6 niveaux (R+5)...
9 147 000 €
Réf. : 1330
2150.00 m²
Bureaux de 617 m2 sur 2 étages loués. Locataire : FORMA SANTE ( Formation pour Adulte ) Bail 3/6/9 du : 12/12/2022 Loyer : 81 784,83€ HT HC 9 parkings en sous/sol dont 2 doubles (11 places) Franchise de loyers de 6 mois taxes et charges incluses Prix : 1 207 500...
1 207 500 €
Réf. : Rentabilité : 6,77%
617.00 m²
Bureaux de 95m2 au premier étage. Loyer : 18 627,84 euros HT HC Locataire : LUDIWORLD Taxe foncière : 3961,01 euros HT charge preneur. Bâtiment de 2007 Possibilité de louer un parking en sous sol afin d'optimiser la rentabilité. Dossier sur demande.
255 750 €
Réf. : Rentabilité : 7,28 %
95.50 m²
Immeuble de Bureaux R+2 de 2 060 m² SHON Zone en plein développement livrée en 2014 Locataires TRIPLE A (L’ETAT, LA VILLE, LA REGION) Les frais liés aux travaux intérieurs de POLE EMPLOI (443 256 €) et SMTUS (157 180€) ont été avancés par le propriétaire et...
3 980 000 €
Réf. : Rentabilité : 6,89%
2060.00 m²
REIMS (51) Lot de 12 bureaux loués en plein centre ville rentabilité brute actuelle 8,63% majoritaire dans une copropriété. Situé dans un secteur en plein développement avec le projet Colbert, cet investissement est une réel opportunité. L'ensemble est en parfait...
1 166 000 €
Réf. : Rentabilité 8,63%
496.00 m²
Cet immeuble, est implanté au nord du centre historique de Reims, à proximité immédiate de la gare SNCF. Ce bien totalise une surface de 3 000 m², divisible en plateaux à partir de 150 m². Ce bâtiment de 7 étages bénéficie de terrasses accessibles aux niveaux...
7 992 800 €
Réf. : Rentabilité : 6,80%
3400.00 m²