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Immeuble Service PREMIUM Montluçon

Immeuble de bureaux occupé par locataire AAA

Vente Immeuble Service PREMIUM, surface 5 800m²

5800.00 m²

terrain de 18900.00 m²

Réf. : Rendement net : 6.85 %

Nouveauté

Immeuble - 5 800 m² - Montluçon

Emplacement - signature du locataire - Potentiel

Site 100 % occupé par la filiale du Groupe EDF Enedis.
Sur un terrain de 18900 m2, un ensemble de bureaux en monopropriété de 5800 m2 et 207 emplacements de parking.
Bail commercial du 30/03/2018 de 9 ans et 3 mois procurant un rendement net de 6.85 %.
Il n'est pas prévu de départ de l'utilisateur dont le bail est à échoir à Mars 2028
Compte-tenu de l'emplacement urbain, c'est un produit idéal pour un opérateur qui souhaiterait à terme réaliser une résidence seniors ou un collectif.

Informations sur ce bien à Montluçon

Général

  • Réf. : Rendement net : 6.85 %
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Immeuble
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Montluçon
  • Code postal : 03100
  • Département : Allier (03)

Montant

  • Prix : 5 574 400 €
  • Prix honoraires exclus : 5 200 000 €
  • Honoraires : 7,20% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 5 800 m²
  • Surface Carrez : 5 800 m²
  • Nb. de niveaux : 3

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 10

Divers

  • Accès Handicapé : oui

Situation de ce bien immobilier à Montluçon

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