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Murs commerciaux PREMIUM Malicorne

Murs commerciaux

Vente Murs commerciaux PREMIUM, surface 1 200m²

1200.00 m²

Réf. : # Rentabilité : 10,01%

Compromis

Local commercial - 1 200 m² - Malicorne

Bâtiment comprenant deux cellules situé dans une zone commerciale, proche d'un Aldi, d'un Intermarché et d'un lidl ( 650 m ).
1/ L'Orange bleue ( Enseigne ) en place depuis 2021 pour 10 ans dont 6 ans ferme.
2/ Jeremy chaussures en place depuis 2010 ( plusieurs magasins en France ), prévoir un renouvellement de bail.
Année du bâtiment maximum 15 années.
Pas de travaux à prévoir.
Loyer : 50 400 euros HT
Taxe foncière : 75 % en charge preneur.
Terrain de 3400 m2 environ et parking privatif.
Article 606 : charge preneur.
Information importante : le locataire Jérémy chaussures est en plan de sauvegarde suite au covid pour des raisons de sécurité cependant il est a jour de ses loyers sur l'ensemble de ses sociétés, chiffre d'affaire en augmentation entre 2019 et 2020.

Contacter la société

Benoit OFFROY

Benoit OFFROY

Négociateur

La Bonne Pierre Premium

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à Malicorne

Général

  • Réf. : # Rentabilité : 10,01%
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Local commercial

Localisation

  • Ville : Malicorne
  • Code postal : 03600
  • Département : Allier (03)

Montant

  • Prix : 498 800 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 4 534 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 1 200 m²

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 10

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/horsdpe/0/0/0/-1/450/450/graphe/autre/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Malicorne

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