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Murs commerciaux PREMIUM Sarreguemines

Ensemble de 3 cellules commerciales louées de 730 m² environ

Vente Murs commerciaux PREMIUM, surface 730m²

730.00 m²

Réf. : Rentabilité : 7,91%

Investissement

Local commercial - 730 m² - Sarreguemines

Emplacement

Ensemble de 3 cellules commerciales de 730 m² environ, sur un terrain de plus de 3 000 m². Cet ensemble bénéficie d'une excellente visibilité depuis la voie d'accès à la principale zone commerciale de Sarreguemines.

Le bâtiment central a été construit en 2005. Les 2 autres cellules en 2021 et 2022 respectivement, en ossature métal et panneaux sandwich isolés.
• La cellule centrale est louée depuis 2014 à la société AJConstruction sous bail commercial de 10 ans.
• La cellule droite est louée à Mondial Pare-Brise, depuis novembre 2021, sous bail commercial en état futur d’achèvement de 10 ans dont 6 ans ferme avec un loyer évolutif sur 3 ans.
• La cellule gauche, dont les travaux se sont terminés récemment, est en cours de location aux mêmes conditions que la cellule droite.

Loyers annuels actuels : 63 600 € HT-HC
Loyers annuels potentiels : 106 800 € HT-HC
Rentabilité potentielle de 7,91%
Taxe foncière à la charge des locataires

Informations sur ce bien à Sarreguemines

Général

  • Réf. : Rentabilité : 7,91%
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Local commercial

Localisation

  • Ville : Sarreguemines
  • Code postal : 57200
  • Département : Moselle (57)

Montant

  • Prix : 1 350 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 730 m²
  • Surface Carrez : 730 m²

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Situation de ce bien immobilier à Sarreguemines

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